🐑 Est Ce Que Les Volets Roulants Sont Deductibles Des Impots

Pourque votre installation de volets roulants vous rende éligible au crédit d’impôt, vous deviez respecter un certain de nombre de critères : Un coefficient de transmission thermique ≤ 1,4 pour les volets roulants en PVC. Un coefficient de transmission thermique ≤ 1,6 pour les volets roulants en bois.. Ainsi, Quelles sont les aides de l’État pour 2021 ? ^{AccueilIN AMENAGEMENT DE L'HABITATPersienne, volet bâtant ou électriqueEst-ce que les volets roulants solaires sont déductibles des impôts ? Foucault Lefebvres Jan 21, 2022 En ces temps de crise multiples, il est important de veiller à nos économies. En parallèle, tout un chacun doit aussi comprendre que participer à l’effort collectif dans la lutte contre le changement climatique est indispensable si nous voulons préserver un environnement vivable et agréable sur le long terme. Toutes ces composantes du monde actuel font de l’écologie et de la rénovation des bâtiments des priorités. Installer des volets roulants solaires est donc très commun. Mais sont-ils déductibles des impôts ? Et si oui, comment donc profiter de cet avantage ? Réponses ici. Les volets roulants solaires, une technologie écologique et économique Si les volets roulants solaires sont aussi populaires en ce moment, c’est qu’ils répondent parfaitement aux attentes de nombreux concitoyens. Préoccupés par les changements climatiques, devenus très visibles aujourd’hui, beaucoup d’entre nous cherchent des solutions pour limiter leur impact et sur la planète et réduire leur bilan carbone. Le volet roulant solaire, fonctionnant strictement grâce à notre astre sauveur, est donc parfaitement en phase avec cet objectif. D’autant qu’il peut fonctionner plusieurs semaines sans même apercevoir les rayons du soleil ! En outre, les volets roulants solaires de sont aussi de précieux atouts pour limiter votre facture énergétique. Comme toujours lorsque l’on cherche à vivre de manière plus écologique, la sobriété est le chemin le plus direct. Installer des volets roulants solaires permet en effet de réduire à néant la part de la motorisation des volets roulants, ce qui n’est pas négligeable quand on cherche à optimiser sa consommation. Mieux encore, les volets roulants peuvent être déductibles des impôts sous certaines conditions. Nous y reviendrons dans le dernier paragraphe. Des volets roulants solaires ajustés à vos besoins L’entreprise Sunvolet est certainement l’une des enseignes les plus appréciées de ceux qui souhaitent installer de tels équipements au sein de leur foyer. Ceci s’explique bien sûr par la qualité des produits de la marque, leur variété esthétique et bien sûr leurs hautes qualités fonctionnelles. En outre, l’entreprise s’est fait une spécialité du sur-mesure, qui permet au visiteur, grâce à un configurateur en ligne, de facilement commander un équipement parfaitement adapté à ses besoins. Toutes ces qualités ont fait de Sunvolet le partenaire préférentiel du volet roulant solaire Somfy, assurant ainsi une motorisation de qualité à ses clients. Par ailleurs, l’enseigne Sunvolet est aussi une entreprise engagée. Faire partie de ce domaine de la rénovation et de l’optimisation écologique de l’habitat ne pouvait en effet se faire sans une prise de position claire sur certains principes incontournables. Ainsi, tous les produits de l’enseigne sont Made In France. Ceci permet non seulement de réduire l’empreinte écologique du commerce, mais aussi d’en assurer un haut niveau de qualité tout en privilégiant le tissu économique national en temps de crise. Le contrôle qualité des produits est d’ailleurs si pointu que Sunvolet n’hésite pas à garantir tous ses produits pendant une durée de 7 ans ! Voyons maintenant comment les volets roulants solaires peuvent être déductibles des impôts. Les volets roulants solaires sont-ils déductibles des impôts ? Sachez d’abord que la TVA applicable sur les volets roulants solaires est minorée à 5,5%, ce qui permet d’encourager et de favoriser l’utilisation de tels équipements écologiques. Jusqu’en 2020, il était possible de bénéficier du CITE, Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique, notamment pour la pose de volets roulants électriques. Ce dispositif définitivement clos, il a été remplacé par d’autres mécanismes de financement, comme MaPrimeRenov’. Cependant, il faut bien comprendre que si les volets roulants solaires ne sont pas déductibles des impôts aujourd’hui, il est toujours possible de bénéficier d’aides gouvernementales pour s’en équiper. Le crédit d’impôt pour l’installation de volets roulants électriques est maintenu uniquement pour les personnes handicapées et âgées, sous conditions, à hauteur de 25% des dépenses et plafonné à 5000 euros pour une personne seule, 10 000 pour un couple. Sachez toutefois que l’installation de volets roulants solaires peut bénéficier, en lieu et place du crédit d’impôt, d’une aide de l’État. Celle-ci est comprise entre 39 et 179 euros par équipement dans le cadre de l’isolation des parois en simple vitrage. Des forfaits globaux de rénovation peuvent même monter à 14 000 euros dans le cadre de rénovations plus importantes et sous conditions particulières. Renseignez-vous donc sur votre situation afin de profiter d’un maximum d’aides ! Partagez cet article !} Pourvous aider à financer l’installation des volets roulants, il est possible de vous adresser aux collectivités territoriales pour les primes locales pour les volets roulants ou de demander des aides nationales telles que le crédit d’impôt pour les volets roulants.. Ensuite Comment déclarer crédit impôt volet roulant ? Si vous remplissez une déclaration de revenus Un tel discernement est nécessaire si le magasin veut faire ses chiffres. L’objectif de vente quotidien de 5 775 dollars est inscrit sur le mur de la zone de tri ; le site de Downtown Brooklyn le dépasse régulièrement d’au moins 5 % environ. Et si Mme Despiau et ses collègues sont libres de contribuer à ce chiffre par leurs propres achats, ils ne sont pas autorisés à mettre de côté les bons articles au fur et à mesure qu’ils arrivent. L’inventaire doit être sur la surface de vente pendant 24 heures avant que les employés ne puissent l’acheter, de peur que certains d’entre eux ne se mettent à gérer des affaires lucratives sur eBay à partir des différentes arrière-salles. Pour les personnes qui trouvent les opérations nationales comme Goodwill et l’Armée du Salut répréhensibles pour une raison quelconque, la plupart des régions ont au moins une opération plus locale comme Housing Works à New York qui prendra au moins une partie de vos vêtements usagés. Méfiez-vous, cependant, de ces réceptacles métalliques pour vêtements usagés qui sont apparus dans les zones urbaines et suburbaines ces dernières années. Ils risquent de n’aider aucune association caritative et sont peu susceptibles de fournir le type de reçu que l’Internal Revenue Service pourrait demander un jour. Et vous devrez dire à l’ combien valaient vos dons si vous détaillez vos déductions. Alors que les dons de vêtements ont tendance à ne pas déclencher d’audits, si l’agence vous convoque pour une autre raison, elle peut prendre la loupe pour vos contributions non monétaires. Les auditeurs voudront alors discuter à la fois de votre évaluation et de votre documentation. L’ rédige ses directives sur l’évaluation des dons de vêtements en langage clair, mais certains des mots qu’il utilise laissent beaucoup de place à l’interprétation. Selon la publication 526, l’agence souhaite que nous utilisions la juste valeur marchande des vêtements usagés, c’est-à-dire le prix sur lequel un acheteur et un vendeur consentants pourraient s’entendre. Elle ajoute que cette valeur est généralement bien inférieure au prix que vous avez payé pour les acquérir ». Mais combien de fois l’inhabituel se produit-il ? Et jusqu’à quel point est-ce juste, de toute façon ? Il n’y a pas de formules ou de méthodes fixes », précise-t-elle. Goodwill a une liste en ligne qui suggère une fourchette de prix pour divers articles qu’elle a tendance à stocker. Les jeans sont populaires et peuvent valoir autant ou plus que certains costumes pour hommes ou tenues de soirée pour femmes. Un programme et une application Intuit gratuits appelés TurboTax ItsDeductible » utilisent les prix récents d’eBay comme guide, ce qui peut vous rapporter de meilleures évaluations pour les vêtements en excellent état. Cela dit, aucune des deux listes ne tient compte des articles de marque. Bill Stewart, un agent inscrit à San Juan Capistrano, en Californie, a déclaré qu’il encourage les personnes qui font des achats dans les Nordstroms du monde à déduire 20 pour cent du prix de détail original si l’article est en bon état. Je n’ai jamais eu un seul auditeur qui ait remis en question les 20 % », a-t-il dit. Ils pourraient cependant vouloir un soutien, pour savoir où ils l’ont acheté. » Et c’est là que la documentation entre en jeu. L’ a différents niveaux d’exigences pour la preuve en fonction de la taille de la déduction, qu’il décrit dans la publication 526. Mais en général, vous voudrez un reçu daté de l’organisation bénéficiaire, une description détaillée des choses que vous avez données et une explication de la façon dont vous êtes parvenu à la juste valeur marchande de chacune d’entre elles. . Sivous remplissez une déclaration de revenus papier, il est nécessaire de se procurer le formulaire 2042 RICI pour obtenir votre crédit d’impôt.Les cases à remplir sont les mêmes que pour la déclaration en ligne. Ce document sera téléchargeable sur le portail de l’administration fiscale, impots.gouv.fr. Ensuite Quels travaux donnent droit au crédit d’impôt Ajout/Modification 15/03/2021 + 47 réactions Impôts > Déclaration de revenus 2042 notice explicative > CHARGES DEDUCTIBLES page 4_CADRE 6 Déductions La case 6DD a été transférée sur la déclaration 2042 C. Déductions case 6DD Les charges déductibles du revenu imposable sont les versements pour la retraite mutualiste du combattant en vue de constituer une rente de 1 755 € maximum donnant lieu à une majoration de l'Etat ; les intérêts de prêts payés par les Français rentrant de l'étranger pour se réinstaller ou se reconvertir ; les charges foncières et certaines primes d'assurance de monuments historiques sous conditions ; les versements de cotisations de Sécurité Sociale non encore déduits d'un revenu hors mutuelles facultatives et ceux des étudiants s'ils ne travaillent pas car sinon les versements seraient déjà déduits du salaire ; les versements aux mutuelles d'entreprise obligatoires s'ils n'ont pas été déduits sur le bulletin de salaire. Déduction limitée à 2 056,80 € 5% du plafond annuel de SS + 2% du salaire brut annuel, le total ne pouvant excéder 6 581,76 € 2% de 8 fois le plafond SS ; les rachats de cotisations de retraite retraite de base et retraite complémentaire obligatoire si vous n'avez pas de salaire ni pension hors cotisations et rachats Prefon, CGOS et Corem qui sont déductibles au titre de l'épargne retraite - case 6RS Indiquez en dessous la nature des déductions. ^{Lesvolets roulants pare-soleil sont simples d’utilisation et pratiques. Bien choisir son volet roulant solaire Les volets PVC offrent une meilleure isolation thermique et acoustique. L’avantage du PVC est qu’il est moins cher, mais en revanche il est moins esthétique sur votre façade. Evitez ce type de matériau pour les grandes} ^{I. – Pour l'application des dispositions de l'article 1599 quater A du code général des impôts, sont considérés comme des engins à moteur thermique les matériels roulants qui circulent par combustion d'un carburant, à l'exclusion des engins mentionnés au III. Les matériels roulants relevant de cette catégorie comprennent 1° Les automoteurs qui sont les caisses motrices d'une rame indéformable à moteur thermique et qui peuvent accueillir des voyageurs ; 2° Les locomotives Diesel qui sont des matériels roulants à moteur thermique et qui ne peuvent pas accueillir de voyageurs ; 3° Les remorques pour le transport de voyageurs qui sont des matériels roulants non motorisés et qui peuvent accueillir des voyageurs ; 4° Pour le décompte des matériels roulants d'une rame indéformable à moteur thermique composée de trois caisses motrices ou plus, la rame est réputée composée de deux automoteurs et d'autant de remorques que de caisses, motorisées ou non motorisées, composant la rame et pouvant accueillir des voyageurs, à l'exclusion des deux caisses réputées automoteurs. II. – Pour l'application des dispositions de l'article 1599 quater A du code général des impôts, sont considérés comme des engins à moteur électrique les matériels roulants qui peuvent circuler par captation de courant électrique. Les matériels roulants relevant de cette catégorie comprennent 1° S'agissant des matériels à grande vitesse, les matériels pouvant circuler à une vitesse égale ou supérieure à 250 kilomètres par heure. Ces matériels sont composés des motrices et des remorques suivantes a. les motrices de matériel à grande vitesse qui sont des matériels roulants à moteur électrique, utilisés sur les lignes à grande vitesse et qui ne peuvent pas accueillir de voyageurs ; b. les remorques pour le transport de voyageurs à grande vitesse qui sont des matériels roulants non motorisés, utilisés sur les lignes à grande vitesse et qui peuvent accueillir des voyageurs ; c. pour le décompte des matériels roulants d'une rame indéformable à grande vitesse composée de trois caisses motrices ou plus, la rame est réputée composée de deux motrices et d'autant de remorques que de caisses, motorisées ou non motorisées, composant la rame et pouvant accueillir des voyageurs, à l'exclusion des deux caisses réputées motrices ; 2° S'agissant des matériels tram-trains, les matériels dont la vitesse limite est inférieure ou égale à 100 kilomètres par heure et qui sont aptes à circuler à la fois sur le réseau ferré national et sur les voies urbaines et ce dans le respect des différentes réglementations. Ces matériels sont composés des automotrices et des remorques suivantes a Les automotrices tram-trains qui sont des caisses motrices d'une rame indéformable apte à circuler à la fois sur le réseau ferré national et sur les voies urbaines et qui peuvent accueillir des voyageurs ; b Les remorques tram-trains qui sont des matériels roulants non motorisés, aptes à circuler à la fois sur le réseau ferré national et sur les voies urbaines et qui peuvent accueillir des voyageurs ; c Pour le décompte des matériels roulants d'une rame indéformable de type tram-train composée de trois caisses motrices ou plus, la rame est réputée composée de deux automotrices tram-trains et d'autant de remorques que de caisses, motorisées ou non motorisées, composant la rame et pouvant accueillir des voyageurs, à l'exclusion des deux caisses réputées automotrices. 3° S'agissant des autres matériels a. les automotrices qui sont les caisses motrices d'une rame indéformable à moteur électrique et qui peuvent accueillir des voyageurs ; b. les locomotives électriques qui sont des matériels roulants à moteur électrique et qui ne peuvent pas accueillir de voyageurs ; c. les remorques pour le transport de voyageurs qui sont des matériels roulants non motorisés et qui peuvent accueillir des voyageurs ; d. pour le décompte des matériels roulants d'une rame indéformable à moteur électrique composée de trois caisses motrices ou plus, la rame est réputée composée de deux automotrices et d'autant de remorques que de caisses, motorisées ou non motorisées, composant la rame et pouvant accueillir des voyageurs, à l'exclusion des deux caisses réputées automotrices. III. – Un engin à moteur pouvant circuler à la fois par combustion d'un carburant et par captation de courant électrique est considéré comme un engin à moteur électrique au sens du II.} ^{Depuis2021, il n’est plus possible de déduire ses volets roulants des impôts, mais il existe cependant des exceptions. En effet, la suppression du CITE (crédit d’impôt transition énergétique) est remplacée par un dispositif nommé Ma Prime Rénov, une aide versée dont le montant mobilisable est proportionnel à vos revenus.} 49 Stratégies très efficaces 🎯 pour surmonter la procrastinationTout remettre et finir par regretter de tout ce temps perdu, cela te dit quelque chose? Dans cet épisode je te partage ma vision de la procrastination et comment l'éviter. Lien vers le livre dont je te parle Mon site web 23, 202248 Es-tu un lone ranger dans ton entrepriseUn lone ranger est un solo preneur mais parfois solo peut te faire stagner, je te parle de comment je fais avec mon côté non caché trop solitaire hihi. Lien d'inscription pour ma super formation La DIVA des chiffres Lien pour connaître mon applis pour la gestion de mes réseaux sociaux Pour m'écrire info Lien pour planifier un appel découverte avec moi Lien vers mon article complet sur le sujet du lone ranger 15, 202246 Comment se réajuster face à l'inflationÇa pas de bon sens tout monte en flèche sauf les salaires, mettre de l'essence est un luxe ces jours-ci. Oui ok arrêtons de se plaindre et agissons concrètement. Plusieurs astuces pour t'aider avec les dépenses qui grimpent. 21, 202245 La surconsommation, se conscientiser pour mieux est partout bombarder de produit à acheter, promesse faciliter la vie. Mais est-ce vraiment ce qui se produit? Depuis 1 an et demie ma façon de consommer à complètement changée, je te livre dans cet épisode de petites anecdotes personnelles. Bonne écoute et surtout prends conscience de tes achats! 14, 2022Sur lequel ou les deux doit-on focusser? Il n'est jamais trop tard ou trop tôt pour épargner. Et surtout vaut mieux investir un 20$ par semaine maintenant plutôt que 2-3k en février, n'est-ce pas? Bonne écoute! 07, 202243 S'enregistrer ou s'incorporerS'enregistrer ou s'incorporer n'est pas une décision qui doit être prise au hasard, plusieurs impacts sont à bien réfléchir avant. Si tu désires discuter plus amplement de ta situation particulière pour déterminer la forme juridique la plus judicieuse pour toi et pour avoir de plus amples informations sur La DIVA des chiffres 31, 202242 PRIMEUR, je te partage mon nouveau projetSUPERRRRRR fébrile et heureuse de te présenter enfin ce projet qui voit le jour. Je ne t'en dis pas plus, je te laisse découvrir. Lien pour en savoir davantage Lien pour les appels en lien avec mon projet 24, 202241 Mes 4 applications indispensables 2022Très souvent solo preneur, on doit tout faire soi-même dans notre entreprise. C'est pourquoi, aujourd'hui je te partage mes applications INDISPENSABLES que j'utilise tous les jours dans mon entreprise. N'hésite pas à me faire connaître les tiennes! Bonne écoute! Liens discuté pendant l'épisode -Pour planifier un appel découverte avec moi -Ma plateforme pour donner des formations en ligne -Rejoindre mon groupe Facebook -Assistant virtuel application -Lien thrive cart facturation automatique et accès immédiat aux produits -Pour la prise de rendez-vous et ajout automatique à ton agenda 17, 202240 L'Après impôt, quoi faire, quoi savoir!YÉÉÉÉ pour plusieurs les impôts sont faits! Don't worry BEAUCOUP ne les ont pas faits. Dis-toi tous les moi j'ai des clients qui me donne le mandat de produire leur déclaration en dehors des délais. C'est un autre sujet que nous pourrons aborder sou peu. Mais pour ceux que le dossier impôts est "check" que fait-on! Rien? NONNNNNN on passe à l'action, on s'interroge, etc. Bonne écoute! Lien appel découverte Lien aide-mémoire 1710May 10, 2022 39 Mise en garde, sur l'échange de tes documents fiscauxLa saison des impôts est une saison très sensible aux échanges de documents confidentiels. Il est donc primordial de porter attention à certaines mesures de cyber sécurité. Pour créer ton compte sur mon portail en ligne sécurisé, écris-moi info 01, 202238 Économise-tu réellement sur ton impôt?Économise-tu réellement à ne pas faire tes déclarations d’impôts? Dans la MAJORITÉ des cas, c’est non! Penses-y, admettons que tu aies un impôt à payer mais que tu reportes de faire ta déclaration, qu’advient-il? PénalitéS couteuses et intérêts, pour une dette que tu ne peux éviter. Sache que pour la plupart des contribuables, c’est un remboursement. Il est très rare que tu n’aies que ton salaire à déclarer, tu as des crédits et des déductions. Les lois, les crédits, les déductions sont en CONSTANTES évolutions, elles changent tellement rapidement. C’est pourquoi, je suis en formation continue, toujours un bouquin sur les mises à jour, ou au téléphone avec un des deux paliers de gouvernement, ou à fouiner sur les sites gouvernementaux. J’offre à mes clients un service ultra rapide, précis et de judicieux conseils fiscaux pour maximiser le remboursement et éviter de payer de l’impôts. Je tenais à te dire en primeur, que la saison pour les impôts 2021 est officiellement ouverte! Oui oui, une fois de plus cette année j’offre le service de prendre en charge cette tâche que tu déteste tant tes impôts. En plus, mes clients bénéficient d’un portail sécurisé pour l’échange de document, donc ZÉRO déplacements. N’est-ce pas merveilleux? Comment utiliser mes services? Simple écris-moi info que tu désires avoir plus d’information pour réserver ta place dès maintenant, je t’expliquerais le tout en détail. Bye bye grosse dette d’impôts, tu seras à jour! Pour réserver un appel téléphonique GRATUIT 22, 202237 Quels sont les dépenses déductibles des impôtsLA question qui revient sans cesse en cette période d'impôt qui débute, j'y répond dans cet épisode. Voici le lien vers mon groupe Facebook GRATUIT Voici le lien pour avoir accès au résumé des dépenses déductibles ET de tous mes outils GRATUITS Pour planifier un appel découverte GRATUIT avec moi 15, 202236 5 raisons pour lesquelles tu as besoin d’un horaire de travail à domicileDepuis 13 ans que je suis à mon compte. Des pertes de temps, des erreurs, des bons coups en veux-tu? J'en ai eu! L'important est de toujours s'améliorer, dans cette optique je suis très fière du chemin parcouru. Par contre, j'ai ma routine, mon horaire pour lequel il est important que je consacre ce temps à rien d'autre que mon travail. Je te révèle le tout dans cet épisode. Si toi aussi tu aimerais partir ton entreprise et travailler de la maison, j'ai la formation parfaite pour toi qui répondra à tes besoins juste sur ce lien 25, 202235 5 choses à considérer avant d’embaucher une adjointe virtuelleEngager une adjointe virtuelle est génial. On lui délègue certaines tâches selon ces compétences. Surtout cela nous évite d'engager un employé, puisque l'adjointe peut accomplir certains contrats sporadiquement, etc. Mais avant d'embaucher la première adjointe virtuelle qui te passe dans ton fils d'actualité, voici 5 choses à considérer avant d’embaucher une adjointe virtuelle Dans cet épisode, je te parle également de ma formation pour le démarrage de ton entreprise. Je te laisse le lien si tu désires te la procurer Bonne écoute!1343January 18, 202234 8 GRANDES erreurs des petites entreprisesCertaines erreurs s'appliquent autant à notre vie personnelle que professionnelle et surtout la taille de ton entreprise, son expérience ne comptent pas dans la balance des erreurs. -Voici le lien pour planifier un appel découverte GRATUIT avec moi -Voici le lien vers le livre dont je te parle dans cet épisode -Voici le lien vers mon membership dont je te parle dans cet épisode -Lien vers mon article de blogue complet 11, 2022Se payer d'abord, facile? NON, mais certes simple. Viens écouter cet épisode, tu verras tu n'es pas seule. Je te laisse le lien pour t'inscrire à mon infolettre et être mise au courant de ce qui s'en vient Le Podcast prend des vacances pour la période des fêtes. Nous serons de retour dès le mardi 11 janvier 20211. Merci d'avoir été des nôtres et on se jase en 2022, d'ici là un joyeux temps des fêtes!1904December 21, 202132 6 étapes simples pour séparer votre vie personnelle de votre entrepriseUn de mes sujets préférés! Dans cet épisode, je te donne 6 étapes simples mais pas toujours faciles pour séparer ta vie professionnelle de ta vie personnelle. -Lien vers mon gestionnaire de rendez-vous en ligne -Psst si tu désires un appel découverte avec moi -Pour la super application gestionnaire de cahier et to do en anglais seulement -Asana est un gestionnaire de tâche que j'utilise depuis pratiquement 5 ans -Finalement pour obtenir mes superbes conseils dans mon ebook, outil gratuit 14, 202131 7 tactiques clés pour le propriétaire de petite entrepriseDans cet épisode, je te partage 7 tactiques que tout propriétaire d'entreprise devrait développer. Également, tu peux lire l'article complet sur mon blogue 07, 202129 Mes 8 meilleurs trucs pour faire le ménage de tes financesNos finances sont sources de beaucoup d'émotions. Une des principales cause de divorce est les finances. Dans cet épisode, je te partage ce que j'applique depuis toujours dans mes finances et ce que je maintiens comme stratégie depuis plusieurs mois. Références -En as-tu vraiment besoin? -Mon article sur l'utilité d'avoir plusieurs comptes bancaire -Mon article de blogue Pourquoi faire un budget -Livre en référence aux différents comptes bancaire -Cash enveloppe starter kit 27, 202125 5 verbes d’action inspirants qui peuvent changer ta vieNous sommes ce que nous pensons de nous-même! Notre discours intérieur est hyper important. J'ai décidé de te jaser plus en profondeur d'un de mes articles de blogues de cette semaine qui a énormément fait jaser et a été apprécier, alors rien de mieux qu'un épisode de Podcast sur le sujet. Pour lire l'article au complet en question 11, 2021As-tu une routine? Parfois on veut trop modifier aussi parfois la routine est essentielle. Dans les deux dernières années, j'ai voulu modifier "ma formule, ma routine" sans jamais être totalement confortable. Je crois qu'une routine permet une stabilité émotionnelle dû a la stabilité. Bonne écoute! 11, 202127 Trucs et astuces pour contrer le syndrome de l'imposteurPas toujours évident de faire face à nos démons intérieur, souvent il s'agit du syndrome de l'imposteur. Sais-tu le reconnaître? Dans cet épisode je te partage plusieurs trucs pour y faire face. Voici les deux articles de blogue auxquels j'ai fait référence 11, 202123 Fais-le vraiment pour vraiment pour toi. Tu sais être TA meilleure amie. On fait souvent les choses pour les autres, on carbure à l'approbation des autres. Devenir sa propre cheerleader cela s'apprend. Je te parle de mon propre cheminement a devenir ma propre meilleure amie, simple mais oh combien pas facile. Voici le lien de mon groupe Facebook dont je te parle 08, 202122 Comment prendre des décisions importantesC'est le moment de prendre une décision. Prendre une décision importante, peut-être un vrai casse-tête et causé énormément de stress. Je te parle de mes expériences et des quatre grandes questions à se poser avant de prendre une décision importante. Voici le lien pour télécharger le document dont je te parle Pour me suivre 1602August 31, 202121 De petits changements font une grande différenceLa semaine dernière je te parlais de ma remise en forme. Cette semaine je te partage de simples petits changements qui peuvent apporter une grande différence dans les résultats. Pour lire l'article de blogue complet c'est ici Livres pour lesquels je te parle dans cet épisode et Pour me suivre 24, 2021Voici ma toute nouvelle bande annonce pour l'automne 23, 20210060August 23, 202119 Mon Journal de gratitude, enfin GRATITUDE COMME ATTITUDE Je me suis initiée aux journaux de gratitude en 2018, honnêtement parce qu’on voyait partout des femmes les utiliser. Je m’en suis procurée un 30-40$. Quand j’ai commencé à l’utiliser, j’étais très superficielle et n’assimilais pas trop le concept. Mais surtout, je manquais d’assiduité. Puis lorsque je voulais reprendre mes gratitudes, j’étais découragée de poursuivre dans un livre déjà à moitié complété. Donc, j’en achetais un autre… et le même procédé arrivait. J’ai tout de même persisté à les utiliser, malgré le coût élevé à devoir toujours en acheter un nouveau. Dans la dernière année, je peux dire que j’ai réellement intégré le processus. Il a d’ailleurs été un tremplin pour m’amener émotionnellement, financièrement et professionnellement à un autre niveau. Pour moi la gratitude c’est - Comprendre et apprécier qui je suis au plus profond de mon être. -Accepter mes hauts et mes bas, mais toujours retomber sur mes pattes. -Aller plus loin émotionnellement dans mon for intérieur. -Apprécier la vie et mon entourage, mais surtout m’aimer moi. Tu sais…la femme que j’oublie trop souvent. J’ai donc multiplié les différents journaux en quête de CELUI. Comme je suis une créative dans l’âme… tu me vois venir, j’ai créé le mien. Tsé au brand Mais je n’en voulais pas un sous forme de livre, parce que 1 je n’aime pas les minis formats, je préfère formant cartable. J’ai donc opté pour un journal sous forme digitale. Ce qui veut dire 1 achat et une multitude d’utilisations à l’infinie. Dans TON Journal tu auras entre autres -Révèle tes plus grands rêves -Libère ton passé -Réclame tes désirs -Ton cercle de vie -Réinitialise tes intentions -Redéfinis tes objectifs Psst. Autre primeur un groupe exclusif sera mis en place dans lequel nous parlerons de gratitude, parce qu’ensemble c’est motivant et amusant. Avoue-la tu n’as qu’une chose en tête JE LE VEUX Hihi! Voici le lien pour te le procurer Pour être au courant du membership Femme Incroyable Alors, inscris-toi vite! Si tu as des questions, n’hésites pas à m’écrire! info 10, 202117 Mes 5 clés pour surmonter l'échecL'échec est tabou, honteux, mais pourtant plusieurs échecs résultent à une grande réussite, pourquoi? Tout simplement, parce que l'on applique les 5 clés dont je te parle dans cet épisode. Je suis une fonceuse, mais qui dit fonceuse dite aussi beaucoup d'échec, alors je sais de quoi je parle... Voici le lien vers mon article de blogue complet Et n'oublie pas "Don't look back, you're not going that way." Pour avoir tous les détails de mon Journal de gratitude Bonne écoute! Pour me suivre sur mes différents réseaux sociaux Pour magasiner sur ma boutique en ligne 2126July 20, 202116 Le pouvoir d'une attitude positiveEXIT le négatif, ALL IN le positif. Dans cet épisode je te parle d'un de mes articles de blogue et je t'annonce également un tout nouveau produit...... Pour avoir tous les détails de mon Journal de gratitude Bonne écoute! Pour me suivre sur mes différents réseaux sociaux Pour magasiner sur ma boutique en ligne 2322July 13, 2021 14 mes projets pour l'été 2021Dans cet épisode c'est une conversation avec moi-même, mes projets pour cet été! Ce que je désire mettre de l'avant, ce qui se prépare. Je t'invite à m'écrire pour me donner tes suggestions de sujets dont tu aimerais que j'aborde au courant de l'été sur mon Podcast. Bonne écoute! Pour me suivre sur mes différents réseaux sociaux Pour magasiner sur ma boutique en ligne 1520June 29, 202113 Mes 9 astuces pour combattre la peurLa peur est souvent illogique et déraisonné. Mais lorsque ce sentiment est vécu, il est très fort et peu nous amener à avoir des comportements que nous n'aurions pas en temps normal. Je te partage mes 9 astuces pour combattre la peur dans cet épisode. Voici le lien vers mon article de blogue complet Bonne écoute! Pour me suivre sur mes différents réseaux sociaux Pour magasiner sur ma boutique en ligne 1227June 22, 202112 Mes meilleurs trucs pour combattre l'insomnieJe souffre d'insomnie régulièrement due au stress. Avec les années, j'ai développé plusieurs astuces pour la combattre. Dans cet épisode, je te partage mes trucs à moi et aussi des trucs qui m'ont été partagés. Bonne écoute!3521June 15, 202111 Mes 6 stratégies pour former des leaders à l' croître dans l’entrepreneuriat, il est primordial de développer des leaders. Des leaders qui partageront notre vision et sauront représenter nos valeurs aussi bien que nous-mêmes. Dans cet épisode, je te donne mes 6 stratégies pour savoir reconnaître et développer des leaders. Bonne écoute! 1458June 08, 202110 Comment bien déléguer en 9 étapesDans cet épisode, je te donne mes 9 étapes pour réussir une bonne délégation. Je t’invite si tu le désires à lire également l’article de blogue de ma super adjointe Léa sur le sujet. Lien vers l'article de blogue complet Bonne écoute! 2027June 01, 20219 Comment atteindre ces objectifsJe suis une femme d'objectif. Dans cet épisode, je te parle quels sont mes trucs et astuces pour y arriver. N'hésite pas à partager tes astuces à toi aussi. Bonne écoute! Pour utiliser l'application dont je te parlais Asana 2027May 25, 2021Dans cet épisode, je te parle de mes trucs pour me pardonner mes erreurs du passé. Ce n’est pas évident d’avance si nous éprouvons de la rancoeur pour certains événements de la vie, que se soit professionnel et/ou personnel. Voici le lien du livre dont je te parle dans cet épisode 1352May 11, 20214 Comment tout concilier?Métro, boulot et dodo! Quel est le secret pour exceller dans toutes nos sphères d'activité..... 1154April 17, 2021 Estce que les volets roulants solaires sont déductibles des impôts ? Déduction fiscale pour volets roulants S’ils sont installés dans le cadre des travaux d’accessibilité des logements aux personnes à mobilité réduite, les volets roulants ont droit à un crédit d’impôt de 25 % du coût : Pour une personne seule, l’aide est Pouvez-vous déduire vos volets roulants des impôts ? Il n’est plus possible de bénéficier de déduire ses volets roulants des impôts depuis 2021. Cependant, pour des travaux d’accessibilité pour un logement de personnes handicapées ou âgées, le crédit d’impôt pour la pose d’un volet roulant électrique est maintenu. Ainsi, Quelle aide pour des volets roulants ? L’éco-PTZ. … Mais si vous couplez l’installation de vos volets à d’autres travaux, vous pourrez emprunter jusqu’à 30 000 € à taux zéro. Il faut noter que la pose de vos volets roulants ne sont éligibles à l’éco-PTZ que si vous remplacez également la moitié de vos fenêtres et portes-fenêtres. ensuite Quelles sont les aides de l’État pour 2021 ? Besoin de financer des travaux pour améliorer le confort de votre logement ? Redécouvrez MaPrimeRénov’, une aide renforcée en 2021 avec le plan de relance. Mieux chez vous, mieux pour la planète. Depuis le 1er janvier 2020, l’État propose une aide, MaPrimeRénov’, pour financer les travaux de rénovation énergétique. Quels travaux Peut-on déduire des impôts en 2021 ? En 2021, le crédit d’impôt afférent aux dépenses en faveur de la transition énergétique CITE est maintenu pour l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques, l’acquisition et l’installation d’inserts et de poêles à bois et granulés dont les dépenses ont été engagées en 2020. Comment déclarer volets roulants ?Est-ce que les volets roulants sont isolants ?Comment faire pour bénéficier de la prime Renov ?Quels sont les travaux pris en charge par l’ANAH 2021 ?Qui peut beneficier de la prime Renov ?Quelles sont les aides pour changer les fenêtres en 2021 ?Quels sont les travaux que l’on peut déduire des impôts ?Quelles sont les dépenses qu’on peut déduire dans les impôts ?Quels travaux Peut-on déduire des impôts sur le revenu ?Où mettre le crédit d’impôt sur la déclaration ?Quels sont les travaux que l’on peut déduire des impôts ?Quels sont les volets les plus isolants ?Quelle est la meilleure marque de volets roulants ?Quel est le meilleur bois pour faire des volets ?Comment est versé ma prime Renov ?Quels sont les travaux éligibles à la prime rénov ?Quel document pour ma prime Renov ?Comment calculer l’aide de l’Anah ?Quelle sont les aide cumulable avec ANAH 2021 ?Qui a droit aux aides de l’ANAH ? Comment déclarer volets roulants ? Le montant des sommes payées doit être renseigné dans la case concernée par le type de travaux. Pour les travaux de rénovation des fenêtres par exemple, il s’agit de la case 7 AM. Pour les volets isolants, c’est la case 7AN. Attention à bien déclarer le montant TTC dépensé en 2018, en dehors du coût de la pose. Cette fine lame d’air fait office d’isolation thermique. Les volets roulants se montrent donc plus isolants que leurs compères pliants ou battants. En plus de l’aspect thermique, les volets roulants permettent également une meilleure isolation phonique. Comment faire pour bénéficier de la prime Renov ? Vous devez déposer votre demande de prime en vous créant un compte sur le site Il vous sera demandé de fournir quelques pièces justificatives devis des professionnels RGE mobilisés, documents d’identité, informations fiscales…. Quels sont les travaux pris en charge par l’ANAH 2021 ? Voici les travaux que vous pouvez financer avec cette prime L’isolation des combles aménagés ou aménageables de votre habitation. L’isolation des murs par l’intérieur ou l’isolation des murs par l’extérieur. Le remplacement d’équipement de chauffage vieillissant par des appareils plus performants. Qui peut beneficier de la prime Renov ? Depuis le 1er janvier 2021, le dispositif Ma Prime Rénov pour la rénovation énergétique est accessible à tous les ménages français, que vous soyez propriétaire, bailleur ou copropriétaire. Les aides sont plus ou moins élevées selon le niveau de vos ressources. Quelles sont les aides pour changer les fenêtres en 2021 ? 1 – MaPrimeRénov’ MaPrimeRénov’, la nouvelle aide distribuée par l’Anah, finance une partie du coût des travaux d’amélioration des performances énergétiques et de rénovation globale. … 2 – La Prime Effy. … 3 – Eco-prêt à taux zéro. … 4 – Habiter Mieux Sérénité de l’Anah. … 5 – La TVA à 5,5 % … 6 – Le chèque énergie. Quels sont les travaux que l’on peut déduire des impôts ? Comment défiscaliser des travaux ? Les travaux de rénovation de l’habitation principale. Les travaux réalisés dans un logement locatif. Les investissements dans l’immobilier ancien. Le déficit foncier. Le statut Loueur Meublé Professionnel LMP et Loueur Meublé Non Professionnel LMNP L’utilisation de la Loi Malraux. Quelles sont les dépenses qu’on peut déduire dans les impôts ? Impôt sur le revenu déductions, réductions et crédits d’ impôt Pension alimentaire versée à l’épouxse ou ex-épouxse Pension alimentaire versée à un enfant. Pension alimentaire versée à un parent ou un grand-parent. Frais de scolarisation des enfants. Frais de garde de jeunes enfants hors du domicile. Quels travaux Peut-on déduire des impôts sur le revenu ? Les travaux de rénovation énergétique Des investissements visant à réaliser des économies d’énergie chaudière performante, appareil de régulation de chauffage, etc. Des travaux d’isolation thermique isolation des murs ou des parois vitrées, volet isolant, porte d’entrée donnant sur l’extérieur, etc. Où mettre le crédit d’impôt sur la déclaration ? Pour bénéficier de ce crédit d’impôt , vous devrez remplir la case 7DB du formulaire 2042. … Il s’agit principalement de La garde d’enfants ; Les travaux ménagers et les frais relatifs à l’entretien de la maison ; Les travaux de bricolage ; Les frais de garde et de soins des animaux de compagnie… Quels sont les travaux que l’on peut déduire des impôts ? Les travaux de rénovation énergétique Des investissements visant à réaliser des économies d’énergie chaudière performante, appareil de régulation de chauffage, etc. Des travaux d’isolation thermique isolation des murs ou des parois vitrées, volet isolant, porte d’entrée donnant sur l’extérieur, etc. Quels sont les volets les plus isolants ? Les volets roulants en alu sont équipés d’une mousse spéciale pour augmenter leurs capacités isolantes. En ce qui concerne les volets battants en plus de l’alu et du PVC, vous pourrez les choisir en bois. Le bois reste aujourd’hui le matériau le plus isolant. Il conserve très efficacement la chaleur de votre logement. Quelle est la meilleure marque de volets roulants ? TOP 10 des fabricants de volets roulants Volets Soprofen. Volets France Fermetures. Volets Bubendorff. Volets C2R. Volets Flip. Volets Lakal. Volets Profalux. Volets Eveno. Quel est le meilleur bois pour faire des volets ? Il y a les bois durs classant le chêne, le moabi ou encore le teck. Les volets en bois durs résistent mieux aux intempéries et aux tentatives d’effractions. Et ils durent plus longtemps. Deuxièmement, il y a le sapin qui est un bois standard aux prix accessibles à toutes les bourses. Comment est versé ma prime Renov ? La prime sera intégralement distribuée par un seul organisme l’ANAH. Cela va grandement faciliter sa demande et ses délais de versement. En effet, cette nouvelle prime est versée après vos travaux de rénovation par virement bancaire. Elle est versée sous 15 jours après instruction du dossier. Quels sont les travaux éligibles à la prime rénov ? MaPrimeRénov’ permet de financer les travaux d’isolation, de chauffage, de ventilation ou d’audit énergétique d’une maison individuelle ou d’un appartement en habitat collectif. Les travaux doivent avoir été effectués par des entreprises labellisées RGE reconnues garantes pour l’environnement. Quel document pour ma prime Renov ? Pour remplir votre demande MaPrimeRenov en ligne, vous aurez besoin de Votre pièce d’identité. Votre dernier avis d’imposition, sur lequel vous pourrez relever votre numéro fiscal personnel, le numéro de cet avis et le RFR de votre foyer Revenu fiscal de référence. Votre devis pour les travaux de rénovation prévus. Comment calculer l’aide de l’Anah ? Pour les ménages aux ressources très modestes, l’aide Habiter Mieux agilité s’élève à 50% du montant total des travaux HT, avec un maximum de euros. Pour les ménages aux revenus modestes, le montant de l’aide s’élève à 35% du montant total des travaux HT, avec un plafond de 7000 euros. Quelle sont les aide cumulable avec ANAH 2021 ? Vous pouvez cumuler l’intégralité des aides dans cette liste Le Crédit d’Impôt Transition ÉnergétiqueCITE L’éco-prêt à taux zéro éco-PTZ La TVA à taux réduit. Qui a droit aux aides de l’ANAH ? Pour en bénéficier, le ménage ne doit pas dépasser un niveau de revenus fixé au niveau national. Le logement doit avoir plus de 15 ans à la date où est acceptée la demande d’aide. Le ménage ne doit pas avoir bénéficié d’un Prêt à taux zéro pour l’accès à la propriété depuis les cinq dernières années. Editeurs 22 – Références 40 articles N’oubliez pas de partager l’article ! Quelleprime pour des volets roulants ? volet manuel en PVC : 100 à 300 € volet manuel en aluminium : 150 à 350 € volet manuel en bois : entre 500 € et 1 200 € volet électrique en PVC : entre 400 € et 800 €. Quelles sont les aides de l’État pour 2021 ? Mieux chez vous, mieux pour la planète. Depuis le 1er janvier 2020, l’État propose une aide, MaPrimeRénov’, 1Résumé de l’expertise n° 6780 La note de synthèse ne peut en aucun cas être annexée à un acte authentique. Désignation du ou des bâtiments Localisation du ou des bâtiments Adresse ... Commune ... Référence cadastrale ... Désignation et situation du ou des lots de copropriété Compléments ... Numéro de lots ... Lots rattachés ... 5 Rue des Grès 77540 LUMIGNY NESLES ORMEAUX Section cadastrale 0C, Parcelles n° 456 Etage RDC Lot numéro 4  Cave ,  Garage ,  Terrain ,  Autre Périmètre de repérage ... Maison individuelle 5/6 pièces R+1. Prestations Conclusion DPE Etat des Risques et Pollutions Le bien est situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels Inondation Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques Zone sismique définie en zone 1 selon la règlementation parasismique 2011 ENSA L'immeuble n'est pas concerné par un plan d'exposition aux bruits ENSA Aucune nuisance aérienne n'a été identifiée sur le bien 2ARTWELL DIAGNOSTICS Tél 01 42 24 65 50 Dossier Page 1/12 Diagnostic de performance énergétique logement N°ADEME 2177E0205549S Etabli le 30/07/2021 Valable jusqu’au 29/07/2031 Ce document vous permet de savoir si votre logement est économe en énergie et préserve le climat. Il vous donne également des pistes pour améliorer ses performances et réduire vos factures. Pour en savoir plus Adresse 5 Rue des Grès 77540 LUMIGNY NESLES ORMEAUX Etage RDC, N° de lot 4 Type de bien Appartement Année de construction 2006 - 2012 Surface habitable 106,37 m² Propriétaire NON COMMUNIQUE Adresse Performance énergétique et climatique Estimation des coûts annuels d’énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires voir pour voir les détails par poste. entre 1 940 € et 2 680 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris Informations diagnostiqueur ARTWELL DIAGNOSTICS 96 rue Chardon Lagache 75016 Paris tel 01 42 24 65 50 Diagnostiqueur MASSON Antoine Email contact N° de certification DTI2051 Organisme de certification DEKRA Certification Comment réduire ma facture d’énergie ? Voir Ce logement émet 971 kg de CO₂ par an, soit l’équivalent de 5 031 km parcourus en voiture. Le niveau d’émissions dépend principalement des types d’énergies utilisées bois, électricité, gaz, fioul, etc. Le niveau de consommation énergétique dépend de l’isolation du logement et de la performance des équipements. Pour l'améliorer, voir pages 4 à 6 3ARTWELL DIAGNOSTICS Tél 01 42 24 65 50 Dossier Page 2/12 DPE Diagnostic de performance énergétique logement Schéma des déperditions de chaleur Performance de l’isolation Système de ventilation en place VMC SF Hygro A de 2001 à 2012 Confort d’été hors climatisation* Production d’énergies renouvelables équipements présents dans ce logement chauffage au bois D'autres solutions d'énergies renouvelables existent pompe à chaleur chauffe-eau thermodynamique panneaux solaires photovoltaïques panneaux solaires thermiques géothermie réseau de chaleur ou de froid vertueux Les caractéristiques de votre logement améliorant le confort d’été logement traversant toiture isolée Pour améliorer le confort d’été Équipez les fenêtres de votre logement de volets extérieurs ou brise-soleil. *Le niveau de confort d’été présenté ici s’appuie uniquement sur les caractéristiques de votre logement la localisation n’est pas prise en compte. 4ARTWELL DIAGNOSTICS Tél 01 42 24 65 50 Dossier Page 3/12 DPE Diagnostic de performance énergétique logement Montants et consommations annuels d’énergie Usage Consommation d’énergie en kWh énergie primaire Frais annuels d’énergie fourchette d’estimation* Répartition des dépenses chauffage Electrique 17 883 7 775 entre 1 290 € et 1 760 € Bois 4 934 4 934 entre 130 € et 190 € eau chaude Electrique 5 496 2 390 entre 390 € et 540 € refroidissement éclairage Electrique 462 201 entre 30 € et 50 € auxiliaires Electrique 1 420 617 entre 100 € et 140 € énergie totale pour les usages recensés 30 196 kWh 15 918 kWh entre 1 940 € et 2 680 € par an Conventionnellement, ces chiffres sont donnés pour une température de chauffage de 19° réduite à 16°C la nuit ou en cas d’absence du domicile, une climatisation réglée à 28° si présence de clim, et une consommation d’eau chaude de 131ℓ par jour. Seules les consommations d’énergie nécessaires au chauffage, à la climatisation, à la production d’eau chaude sanitaire, à l’éclairage et aux auxiliaires ventilateurs, pompes sont prises en compte dans cette estimation. Les consommations liées aux autres usages électroménager, appareils électroniques... ne sont pas comptabilisées. Les factures réelles dépendront de nombreux facteurs prix des énergies, météo de l’année hiver froid ou doux..., nombre de personnes dans le logement et habitudes de vie, entretien des équipements.... → énergie finale Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris Recommandations d’usage pour votre logement Quelques gestes simples pour maîtriser votre facture d’énergie Température recommandée en hiver → 19°C Chauffer à 19°C plutôt que 21°C c’est -20% sur votre facture soit - 430€ par an Si climatisation, température recommandée en été → 28°C Consommation recommandée → 131ℓ/jour d’eau chaude à 40°C 54ℓ consommés en moins par jour, c’est -22% sur votre facture soit - 133€ par an Estimation faite par rapport à la surface de votre logement 2-3 personnes. Une douche de 5 minute = environ 40ℓ En savoir plus sur les bons réflexes d’économie d’énergie Astuces → Diminuez le chauffage quand vous n’êtes pas là. → Chauffez les chambres à 17° la nuit. Astuces → Fermez les fenêtres et volets la journée quand il fait chaud. → Aérez votre logement la nuit. Astuces → Installez des mousseurs d’eau sur les robinets et un pommeau à faible débit sur la douche. → Réduisez la durée des douches. Pour rester dans cette fourchette d’estimation, voir les recommandations d’usage ci-dessous 5ARTWELL DIAGNOSTICS Tél 01 42 24 65 50 Dossier Page 4/12 DPE Diagnostic de performance énergétique logement Voir en annexe le descriptif détaillé du logement et de ses équipements Vue d’ensemble du logement description isolation Murs Mur en blocs de béton creux d'épaisseur ≤ 20 cm donnant sur l'extérieur Plancher bas Dalle béton donnant sur un vide-sanitaire avec isolation intrinsèque ou en sous-face réalisée entre 2006 et 2012 Toiture/plafond Combles aménagés sous rampants donnant sur l'extérieur Comble Plafond sous solives bois donnant sur un local non chauffé non accessible avec isolation extérieure réalisée entre 2006 et 2012 Portes et fenêtres Portes bois opaque pleine Portes-fenêtres battantes avec soubassement bois, double vitrage avec lame d'air 16 mm et volets battants bois Fenêtres battantes bois, double vitrage avec lame d'air 16 mm et volets battants bois Portes-fenêtres battantes avec soubassement bois, double vitrage avec lame d'air 16 mm et volets roulants pvc Fenêtres battantes bois, double vitrage avec lame d'air 14 mm Vue d’ensemble des équipements description Chauffage Convecteur électrique NFC, NF** et NF*** avec en appoint un poêle à bois bûche installé à partir de 2005 sans label flamme verte système individuel Eau chaude sanitaire Ballon électrique à accumulation vertical autres catégorie ou inconnue, contenance ballon 200 L Climatisation Néant Ventilation VMC SF Hygro A de 2001 à 2012 Pilotage Sans système d'intermittence Recommandations de gestion et d’entretien des équipements Pour maîtriser vos consommations d’énergie, la bonne gestion et l’entretien régulier des équipements de votre logement sont essentiels. type d’entretien Chauffe-eau Vérifier la température d'eau du ballon 55°C-60°C pour éviter le risque de développement de la légionnelle en dessous de 50°C. Eclairage Eteindre les lumières lorsque personne n'utilise la pièce. Isolation Faire vérifier les isolants et les compléter tous les 20 ans. Radiateur Ne jamais placer un meuble devant un émetteur de chaleur. Ventilation Nettoyage et réglage de l'installation tous les 3 ans par un professionnel. Nettoyer régulièrement les bouches. Veiller à ouvrir les fenêtres de chaque pièce très régulièrement Selon la configuration, certaines recommandations relèvent de la copropriété ou du gestionnaire de l’immeuble. 6ARTWELL DIAGNOSTICS Tél 01 42 24 65 50 Dossier Page 5/12 DPE Diagnostic de performance énergétique logement Recommandations d’amélioration de la performance Des travaux peuvent vous permettre d’améliorer significativement l’efficacité énergétique de votre logement et ainsi de faire des économies d’énergie, d’améliorer son confort, de le valoriser et de le rendre plus écologique. Le pack ❶ de travaux vous permet de réaliser les travaux prioritaires, et le pack ❷d’aller vers un logement très performant. Si vous en avez la possibilité, il est plus efficace et rentable de procéder à une rénovation globale de votre logement voir packs de travaux ❶+ ❷ ci-dessous. La rénovation performante par étapes est aussi une alternative possible réalisation du pack ❶ avant le pack ❷. Faites-vous accompagner par un professionnel compétent bureau d’études, architecte, entreprise générale de travaux, groupement d’artisans... pour préciser votre projet et coordonner vos travaux. Les travaux essentiels Montant estimé 2800 à 4200€ Lot Description Performance recommandée Eau chaude sanitaire Remplacer le système actuel par un appareil de type pompe à chaleur. COP = 3 Chauffage Mettre à jour le système d'intermittence / Régulation Les travaux à envisager Montant estimé 9800 à 14800€ Lot Description Performance recommandée Chauffage Remplacer le système de chauffage par une pompe à chaleur air/air. SCOP = 4 Ventilation Installer une VMC hygroréglable type B. Fenêtre Remplacer les portes par des menuiseries plus performantes. Remplacer les fenêtres par des fenêtres double vitrage à isolation renforcée. Travaux à réaliser par la copropriété Travaux à réaliser en lien avec la copropriété Travaux pouvant nécessiter une autorisation d'urbanisme Uw = 1,3 W/ Sw = 0,42 Commentaires Néant 1 2 7ARTWELL DIAGNOSTICS Tél 01 42 24 65 50 Dossier Page 6/12 DPE Diagnostic de performance énergétique logement Recommandations d’amélioration de la performance suite Évolution de la performance après travaux Préparez votre projet ! Contactez le conseiller FAIRE le plus proche de chez vous, pour des conseils gratuits et indépendants sur vos choix de travaux et d’artisans ou 0808 800 700 prix d’un appel local Vous pouvez bénéficier d’aides, de primes et de subventions pour vos travaux Dont émissions de gaz à effet de serre Pour répondre à l’urgence climatique et environnementale, la France s’est fixée pour objectif d’ici 2050 de rénover l’ensemble des logements à un haut niveau de performance énergétique. À court terme, la priorité est donnée à la suppression des énergies fortement émettrices de gaz à effet de serre fioul, charbon et à l’éradication des passoires énergétiques» d’ici 2028. 8ARTWELL DIAGNOSTICS Tél 01 42 24 65 50 Dossier Page 7/12 DPE / ANNEXES Fiche technique du logement Cette fiche liste les caractéristiques techniques du bien diagnostiqué renseignées par le diagnostiqueur pour obtenir les résultats présentés dans ce document. En cas de problème, contactez la personne ayant réalisé ce document ou l’organisme certificateur qui l’a certifiée Référence du logiciel validé LICIEL Diagnostics v4 [Moteur TribuEnergie Référence du DPE Date de visite du bien 30/07/2021 Invariant fiscal du logement N/A Référence de la parcelle cadastrale Section cadastrale 0C, Parcelles n° 456, Méthode de calcul utilisée pour l’établissement du DPE 3CL-DPE 2021 Numéro d’immatriculation de la copropriété N/A Justificatifs fournis pour établir le DPE Diag Carrez/Boutin Explications personnalisées sur les éléments pouvant amener à des différences entre les consommations estimées et les consommations réelles Les consommations de ce DPE sont calculées pour des conditions d'usage fixées on considère que les occupants les utilisent suivant des conditions standard, et pour des conditions climatiques moyennes du lieu. Il peut donc apparaître des divergences importantes entre les factures d'énergie que vous payez et la consommation conventionnelle pour plusieurs raisons suivant la rigueur de l'hiver ou le comportement réellement constaté des occupants, qui peuvent s'écarter fortement de celui choisi dans les conditions standard et également les frais d'énergie qui font intervenir des valeurs qui varient sensiblement dans le temps. Ce DPE utilise des valeurs qui reflètent les prix moyens des énergies que l'Observatoire de l'Énergie constate au niveau national et donc peut s'écarter du prix de votre abonnement. De plus, ce DPE a été réalisé selon une modélisation 3CL définie par arrêté qui est sujette à des modifications dans le temps qui peuvent également faire évoluer les résultats. Généralités Donnée d’entrée Origine de la donnée Valeur renseignée Département Observé / mesuré 77 Seine et Marne Altitude Donnée en ligne 96 m Type de bien Observé / mesuré Appartement Année de construction Estimé 2006 - 2012 Surface habitable du logement Document fourni 106,37 m² Hauteur moyenne sous plafond Observé / mesuré 2,5 m Enveloppe Donnée d’entrée Origine de la donnée Valeur renseignée Mur 1 Nord Surface du mur Observé / mesuré 15,13 m² Type de local non chauffé adjacent Observé / mesuré l'extérieur Matériau mur Observé / mesuré Mur en blocs de béton creux Epaisseur mur Observé / mesuré ≤ 20 cm Isolation Observé / mesuré inconnue Année de construction/rénovation Valeur par défaut 2006 - 2012 Mur 2 Est Surface du mur Observé / mesuré 15,35 m² Type de local non chauffé adjacent Observé / mesuré l'extérieur Matériau mur Observé / mesuré Mur en blocs de béton creux Epaisseur mur Observé / mesuré ≤ 20 cm Isolation Observé / mesuré inconnue Année de construction/rénovation Valeur par défaut 2006 - 2012 Mur 3 Sud Surface du mur Observé / mesuré 18,38 m² Type de local non chauffé adjacent Observé / mesuré l'extérieur Matériau mur Observé / mesuré Mur en blocs de béton creux Epaisseur mur Observé / mesuré ≤ 20 cm Isolation Observé / mesuré inconnue Année de construction/rénovation Valeur par défaut 2006 - 2012 9ARTWELL DIAGNOSTICS Tél 01 42 24 65 50 Dossier Page 8/12 Mur 4 Ouest Surface du mur Observé / mesuré 18,5 m² Type de local non chauffé adjacent Observé / mesuré l'extérieur Matériau mur Observé / mesuré Mur en blocs de béton creux Epaisseur mur Observé / mesuré ≤ 20 cm Isolation Observé / mesuré inconnue Année de construction/rénovation Valeur par défaut 2006 - 2012 Mur 5 Nord Surface du mur Observé / mesuré 12,54 m² Type de local non chauffé adjacent Observé / mesuré l'extérieur Matériau mur Observé / mesuré Mur en blocs de béton creux Epaisseur mur Observé / mesuré ≤ 20 cm Isolation Observé / mesuré inconnue Année de construction/rénovation Valeur par défaut 2006 - 2012 Mur 6 Est Surface du mur Observé / mesuré 15,5 m² Type de local non chauffé adjacent Observé / mesuré l'extérieur Matériau mur Observé / mesuré Mur en blocs de béton creux Epaisseur mur Observé / mesuré ≤ 20 cm Isolation Observé / mesuré inconnue Année de construction/rénovation Valeur par défaut 2006 - 2012 Mur 7 Sud Surface du mur Observé / mesuré 16 m² Type de local non chauffé adjacent Observé / mesuré l'extérieur Matériau mur Observé / mesuré Mur en blocs de béton creux Epaisseur mur Observé / mesuré ≤ 20 cm Isolation Observé / mesuré inconnue Année de construction/rénovation Valeur par défaut 2006 - 2012 Mur 8 Ouest Surface du mur Observé / mesuré 15,5 m² Type de local non chauffé adjacent Observé / mesuré l'extérieur Matériau mur Observé / mesuré Mur en blocs de béton creux Epaisseur mur Observé / mesuré ≤ 20 cm Isolation Observé / mesuré inconnue Année de construction/rénovation Valeur par défaut 2006 - 2012 Plancher Surface de plancher bas Observé / mesuré 110 m² Type de local non chauffé adjacent Observé / mesuré un vide-sanitaire Etat isolation des parois Aue Observé / mesuré non isolé Périmètre plancher déperditif Observé / mesuré 31,6 m Surface plancher sur terre- plein… Observé / mesuré 110 m² Type de pb Observé / mesuré Dalle béton Isolation oui / non / inconnue Observé / mesuré oui Année isolation Valeur par défaut 2006 - 2012 Plafond 1 Surface de plancher haut Observé / mesuré 15,54 m² Type de local non chauffé adjacent Observé / mesuré l'extérieur Comble Type de ph Observé / mesuré Combles aménagés sous rampants Isolation Observé / mesuré inconnue Année de construction/rénovation Valeur par défaut 2006 - 2012 Plafond 2 Surface de plancher haut Observé / mesuré 42 m² Type de local non chauffé adjacent Observé / mesuré un local non chauffé non accessible Type de ph Observé / mesuré Plafond sous solives bois Isolation Observé / mesuré oui Année isolation Valeur par défaut 2006 - 2012 Fenêtre 1 Nord Surface de baies Observé / mesuré 1,29 m² 10ARTWELL DIAGNOSTICS Tél 01 42 24 65 50 Dossier Page 9/12 Placement Observé / mesuré Mur 1 Nord Orientation des baies Observé / mesuré Nord Type ouverture fenêtre battante… Observé / mesuré Fenêtres battantes Type de vitrage Observé / mesuré double vitrage Epaisseur lame air Observé / mesuré 16 mm Présence couche peu émissive Observé / mesuré non Gaz de remplissage Observé / mesuré Air Inclinaison vitrage Observé / mesuré vertical Type menuiserie PVC… Observé / mesuré Bois Type volets Observé / mesuré Volets battants bois tablier > 22mm Type de masques proches Observé / mesuré Absence de masque proche Type de masques lointains Observé / mesuré Masque homogène Hauteur a ° Observé / mesuré 15 - 30° Fenêtre 2 Sud Surface de baies Observé / mesuré 1,19 m² Placement Observé / mesuré Mur 2 Est Orientation des baies Observé / mesuré Sud Type ouverture fenêtre battante… Observé / mesuré Fenêtres battantes Type de vitrage Observé / mesuré double vitrage Epaisseur lame air Observé / mesuré 16 mm Présence couche peu émissive Observé / mesuré non Gaz de remplissage Observé / mesuré Air Inclinaison vitrage Observé / mesuré vertical Type menuiserie PVC… Observé / mesuré Bois Type volets Observé / mesuré Volets battants bois tablier > 22mm Type de masques proches Observé / mesuré Absence de masque proche Type de masques lointains Observé / mesuré Absence de masque lointain Fenêtre 3 Sud Surface de baies Observé / mesuré 0,46 m² Placement Observé / mesuré Plafond 1 Orientation des baies Observé / mesuré Sud Type ouverture fenêtre battante… Observé / mesuré Fenêtres battantes Type de vitrage Observé / mesuré double vitrage Epaisseur lame air Observé / mesuré 14 mm Présence couche peu émissive Observé / mesuré non Gaz de remplissage Observé / mesuré Air Inclinaison vitrage Observé / mesuré inférieur ou égal à 75° Type menuiserie PVC… Observé / mesuré Bois Type de masques proches Observé / mesuré Absence de masque proche Type de masques lointains Observé / mesuré Absence de masque lointain Fenêtre 4 Sud Surface de baies Observé / mesuré 0,8 m² Placement Observé / mesuré Plafond 1 Orientation des baies Observé / mesuré Sud Type ouverture fenêtre battante… Observé / mesuré Fenêtres battantes Type de vitrage Observé / mesuré double vitrage Epaisseur lame air Observé / mesuré 14 mm Présence couche peu émissive Observé / mesuré non Gaz de remplissage Observé / mesuré Air Inclinaison vitrage Observé / mesuré inférieur ou égal à 75° Type menuiserie PVC… Observé / mesuré Bois Type de masques proches Observé / mesuré Absence de masque proche Type de masques lointains Observé / mesuré Absence de masque lointain Porte-fenêtre 1 Nord Surface de baies Observé / mesuré 2,62 m² 11ARTWELL DIAGNOSTICS Tél 01 42 24 65 50 Dossier Page 10/12 Placement Observé / mesuré Mur 1 Nord Orientation des baies Observé / mesuré Nord Type ouverture fenêtre battante… Observé / mesuré Portes-fenêtres battantes avec soubassement Type de vitrage Observé / mesuré double vitrage Epaisseur lame air Observé / mesuré 16 mm Présence couche peu émissive Observé / mesuré non Gaz de remplissage Observé / mesuré Air Inclinaison vitrage Observé / mesuré vertical Type menuiserie PVC… Observé / mesuré Bois Type volets Observé / mesuré Volets battants bois tablier > 22mm Type de masques proches Observé / mesuré Absence de masque proche Type de masques lointains Observé / mesuré Masque homogène Hauteur a ° Observé / mesuré 15 - 30° Porte-fenêtre 2 Sud Surface de baies Observé / mesuré 2,62 m² Placement Observé / mesuré Mur 3 Sud Orientation des baies Observé / mesuré Sud Type ouverture fenêtre battante… Observé / mesuré Portes-fenêtres battantes avec soubassement Type de vitrage Observé / mesuré double vitrage Epaisseur lame air Observé / mesuré 16 mm Présence couche peu émissive Observé / mesuré non Gaz de remplissage Observé / mesuré Air Inclinaison vitrage Observé / mesuré vertical Type menuiserie PVC… Observé / mesuré Bois Type volets Observé / mesuré Volets battants bois tablier > 22mm Type de masques proches Observé / mesuré Absence de masque proche Type de masques lointains Observé / mesuré Absence de masque lointain Porte-fenêtre 3 Nord Surface de baies Observé / mesuré 1,73 m² Placement Observé / mesuré Mur 5 Nord Orientation des baies Observé / mesuré Nord Type ouverture fenêtre battante… Observé / mesuré Portes-fenêtres battantes avec soubassement Type de vitrage Observé / mesuré double vitrage Epaisseur lame air Observé / mesuré 16 mm Présence couche peu émissive Observé / mesuré non Gaz de remplissage Observé / mesuré Air Inclinaison vitrage Observé / mesuré vertical Type menuiserie PVC… Observé / mesuré Bois Type volets Observé / mesuré Volets roulants PVC tablier < 12mm Type de masques proches Observé / mesuré Absence de masque proche Type de masques lointains Observé / mesuré Masque homogène Hauteur a ° Observé / mesuré 0 - 15° Porte-fenêtre 4 Nord Surface de baies Observé / mesuré 1,73 m² Placement Observé / mesuré Mur 5 Nord Orientation des baies Observé / mesuré Nord Type ouverture fenêtre battante… Observé / mesuré Portes-fenêtres battantes avec soubassement Type de vitrage Observé / mesuré double vitrage Epaisseur lame air Observé / mesuré 16 mm Présence couche peu émissive Observé / mesuré non Gaz de remplissage Observé / mesuré Air Inclinaison vitrage Observé / mesuré vertical Type menuiserie PVC… Observé / mesuré Bois Type volets Observé / mesuré Volets roulants PVC tablier < 12mm 12ARTWELL DIAGNOSTICS Tél 01 42 24 65 50 Dossier Page 11/13 Type de masques proches Observé / mesuré Absence de masque proche Type de masques lointains Observé / mesuré Masque homogène Hauteur a ° Observé / mesuré 0 - 15° Porte 1 Surface de porte Observé / mesuré 1,96 m² Placement Observé / mesuré Mur 1 Nord Type de porte Observé / mesuré Porte opaque pleine Longueur Pont Thermique Observé / mesuré 5,26 m Positionnement de la menuiserie Observé / mesuré au nu intérieur Largeur du dormant menuiserie Observé / mesuré Lp 5 cm Porte 2 Surface de porte Observé / mesuré 1,96 m² Placement Observé / mesuré Mur 2 Est Type de porte Observé / mesuré Porte opaque pleine Longueur Pont Thermique Observé / mesuré 5,26 m Positionnement de la menuiserie Observé / mesuré au nu intérieur Largeur du dormant menuiserie Observé / mesuré Lp 5 cm Pont Thermique 1 Type PT mur / pb… Observé / mesuré Mur 1 Nord / Plancher Int. Type isolation Observé / mesuré inconnue / non isolé Longueur du PT l Observé / mesuré 8,4 m Pont Thermique 2 Type PT mur / pb… Observé / mesuré Mur 1 Nord / Plancher Type isolation Observé / mesuré inconnue / ITE Longueur du PT l Observé / mesuré 8,4 m Pont Thermique 3 Type PT mur / pb… Observé / mesuré Mur 2 Est / Plancher Int. Type isolation Observé / mesuré inconnue / non isolé Longueur du PT l Observé / mesuré 7,4 m Pont Thermique 4 Type PT mur / pb… Observé / mesuré Mur 2 Est / Refend Type isolation Observé / mesuré inconnue / non isolé Longueur du PT l Observé / mesuré 2,5 m Pont Thermique 5 Type PT mur / pb… Observé / mesuré Mur 2 Est / Plancher Type isolation Observé / mesuré inconnue / ITE Longueur du PT l Observé / mesuré 7,4 m Pont Thermique 6 Type PT mur / pb… Observé / mesuré Mur 3 Sud / Plancher Int. Type isolation Observé / mesuré inconnue / non isolé Longueur du PT l Observé / mesuré 8,4 m Pont Thermique 7 Type PT mur / pb… Observé / mesuré Mur 3 Sud / Plancher Type isolation Observé / mesuré inconnue / ITE Longueur du PT l Observé / mesuré 8,4 m Pont Thermique 8 Type PT mur / pb… Observé / mesuré Mur 4 Ouest / Plancher Int. Type isolation Observé / mesuré inconnue / non isolé Longueur du PT l Observé / mesuré 7,4 m Pont Thermique 9 Type PT mur / pb… Observé / mesuré Mur 4 Ouest / Refend Type isolation Observé / mesuré inconnue / non isolé Longueur du PT l Observé / mesuré 2,5 m Pont Thermique 10 Type PT mur / pb… Observé / mesuré Mur 4 Ouest / Plancher Type isolation Observé / mesuré inconnue / ITE Longueur du PT l Observé / mesuré 7,4 m Systèmes Donnée d’entrée Origine de la donnée Valeur renseignée Ventilation Type de ventilation Observé / mesuré VMC SF Hygro A de 2001 à 2012 Année installation Valeur par défaut 2006 - 2012 Energie utilisée Observé / mesuré Electrique 13ARTWELL DIAGNOSTICS Tél 01 42 24 65 50 Dossier Page 12/12 Façades exposées Observé / mesuré plusieurs Logement Traversant Observé / mesuré oui Chauffage Type d'installation de chauffage Observé / mesuré Installation de chauffage avec appoint Nombre de niveaux desservis Observé / mesuré 1 Type générateur Observé / mesuré Electrique - Convecteur électrique NFC, NF** et NF*** Surface chauffée par chaque générateur Observé / mesuré 106,37 Année installation générateur Valeur par défaut 2006 - 2012 Energie utilisée Observé / mesuré Electrique Type générateur Observé / mesuré Bois - Poêle à bois bûche installé à partir de 2005 sans label flamme verte Année installation générateur Valeur par défaut 2006 - 2012 Energie utilisée Observé / mesuré Bois Type de combustible bois Observé / mesuré Bûches Type émetteur Observé / mesuré Convecteur électrique NFC, NF** et NF*** Année installation émetteur Observé / mesuré Inconnue Type de chauffage Observé / mesuré divisé Equipement intermittence Observé / mesuré Sans système d'intermittence Eau chaude sanitaire Nombre de niveaux desservis Observé / mesuré 2 Type générateur Observé / mesuré Electrique - Ballon électrique à accumulation vertical autres catégorie ou inconnue Année installation générateur Valeur par défaut 2006 - 2012 Energie utilisée Observé / mesuré Electrique Chaudière murale Observé / mesuré non Type de distribution Observé / mesuré production volume habitable traversant des pièces alimentées contiguës Type de production Observé / mesuré accumulation Volume de stockage Observé / mesuré 200 L Références réglementaires utilisées Article L134-4-2 du CCH, décret n° 2011-807 du 5 juillet 2011, arrêtés du 31 mars 2021 et du 17 juin 2021 relatif à la transmission des diagnostics de performance énergétique à l'Agence de l'environnement et de la maîtrise de l'énergie et relatif à l'utilisation réglementaire des logiciels pour l'élaboration des diagnostics de performance énergétique, arrêtés du 31 mars 2021décret 2020-1610, 2020-1609, 2006-1114, 2008-1175 ; Ordonnance 2005-655 art L271-4 à 6 ; Loi 2004-1334 art L134-1 à 5 ; décret 2006-1147 art à 5 du CCH et loi grenelle 2 n°2010-786 du juillet 2010. Constatations diverses Le nouveau moteur de calcul, fourni par les pouvoirs publics et mis en œuvre par les éditeurs de logiciel, pour la réalisation du DPE V3, est d'application obligatoire depuis le 1er juillet 2021, bien qu'étant toujours en cours de validation. Il fait encore l'objet de modifications. Le diagnostiqueur n'a aucune possibilité d'intervenir sur les calculs réalisés, qui peuvent être imprécis ou erronés et en conséquence décline toute responsabilité s'agissant des étiquettes et des estimations. Attention DPE provisoire sous réserve d'obtention du numéro Ademe si celui-ci n'est pas renseigné. Notes Le présent rapport est établi par une personne dont les compétences sont certifiées par DEKRA Certification - Immeuble la Boursidière - Porte I - Rue de La Boursidière 92350 LE PLESSIS-ROBINSON détail sur Informations société ARTWELL DIAGNOSTICS 96 rue Chardon Lagache 75016 Paris Tél. 01 42 24 65 50 - N°SIREN 452 253 974 - Compagnie d'assurance HDI GLOBAL SE n° 01012582-14002/454 141/10 Rapport du 30/07/2021 Etat des risques et pollutions aléas naturels, miniers ou technologiques, sismicité et pollution des sols Résumé de l’expertise n° Numéro de dossier Date de la recherche Date de fin de validité 30/07/2021 29/01/2022 Désignation du ou des bâtiments Adresse 5 Rue des Grès Commune 77540 LUMIGNY NESLES ORMEAUX Section cadastrale 0C Parcelles n° 456 Exposition aux risques A la commune A l’immeuble Exposition aux risques Plan de prévention Etat Exposé Travaux réalisés Risque sismique niveau 1 Très faible- Oui Commune à potentiel radon de niveau 3 Non PLAN D'EXPOSITION AU BRUIT PEB Consultation en ligne sur Plan d'Exposition au Bruit PEB, disponible en Prefecture et/ou en Mairie Informatif * Le bien n'est pas situé dans le périmètre d’un plan d’exposition au bruit PEB *À ce jour, ce risque n'est donné qu'à titre INFORMATIF et n'est pas retranscrit dans l'Imprimé Officiel. 15Etat des risques et pollutions aléas naturels, miniers ou technologiques, sismicité, potentiel radon et pollution des sols ! Attention ... s’ils n’impliquent pas d’obligation ou d’interdiction réglementaire particulière, les aléas connus ou prévisibles qui peuvent être signalés dans les divers documents d’information préventive et concerner l'immeuble, ne sont pas mentionnés par cet état. Cet état, à remplir par le vendeur ou le bailleur, est destiné à être en annexe d'un contrat de vente ou de location d'un immeuble Cet état est établi sur la base des informations mises à disposition par arrêté préfectoral n° °2012/DDT/SEPR n°225 du 02 Mai 2012 mis à jour le 22 Août 2012 Adresse de l’immeuble code postal ou Insee commune 5 Rue des Grès 77540 LUMIGNY NESLES ORMEAUX Situation de l’immeuble au regard d’un plan de prévention des risques naturels PPRN L’immeuble est situé dans le périmètre d’un PPR N oui X non prescrit anticipé approuvé X date Si oui, les risques naturels pris en considération sont liés à Inondation X Crue torrentielle Mouvement de terrain Avalanche Sécheresse Cyclone Remontée de nappe Feux de forêt Séisme Volcan Autre Extraits des documents de référence permettant la localisation de l'immeuble au regard des risques pris en compte L’immeuble est concerné par des prescriptions de travaux dans le règlement du PPRN oui X non Si oui, les travaux prescrits ont été réalisés oui non X Situation de l’immeuble au regard d’un plan de prévention des risques miniers PPRM L’immeuble est situé dans le périmètre d’un PPR M oui non X prescrit anticipé approuvé date Si oui, les risques naturels pris en considération sont liés à Mouvements de terrain Autre Extraits des documents de référence permettant la localisation de l'immeuble au regard des risques pris en compte L’immeuble est concerné par des prescriptions de travaux dans le règlement du ou des PPR miniers oui non X si oui, les travaux prescrits par le règlement du ou des PPR miniers ont été réalisés oui non Situation de l’immeuble au regard d’un plan de prévention des risques technologiques PPRT L’immeuble est situé dans le périmètre d’un PPRt prescrit et non encore approuvé oui non X Si oui, les risques technologiques pris en considération dans l’arrêté de prescription sont liés à Effet toxique Effet thermique Effet de surpression L’immeuble est situé dans le périmètre d’exposition aux risques d’un PPRt approuvé oui non X Extraits des documents de référence permettant la localisation de l'immeuble au regard des risques pris en compte L’immeuble est situé en secteur d'expropriation ou de délaissement L’immeuble est situé en zone de prescription oui non X Si la transaction concerne un logement, les travaux prescrits ont été réalisés oui non Si la transaction ne concerne pas un logement, l’information sur le type de risques auxquels l'immeuble est exposé oui non ainsi que leur gravité, probabilité et cinétique, est jointe à l'acte de vente ou au contrat de location Situation de l’immeuble au regard du zonage sismique règlementaire L’immeuble se situe dans une commune de sismicité classée en très faible faible modérée moyenne forte Zone 1 X zone 2 zone 3 zone 4 zone 5 Situation de l’immeuble au regard du zonage règlementaire à potentiel radon L’immeuble se situe dans une commune à potentiel radon de niveau 3 oui non X Information relative à la pollution de sols Le terrain est situé en secteur d’information sur les sols SIS oui non X Information relative aux sinistres indemnisés par l’assurance suite à une catastrophe N/M/T* * catastrophe naturelle minière ou technologique L’information est mentionnée dans l’acte de vente oui non X Vendeur - Bailleur Date / Lieu Acquéreur – Locataire NON COMMUNIQUE LUMIGNY NESLES ORMEAUX / 30/07/2021 Modèle Etat des risques et pollutions MTES/DGPR novembre 2017 en application des articles et du Code de l’environnement 16Q UI , QUAND ET COMMENT REMPLIR L ’ ETAT DES SERVITUDES RISQUES ET D ' INFORMATION SUR LES SOLS ? Quelles sont les personnes concernées ? • Au terme des articles L. 125-5 et R 125-23 à 27 du Code de l’environnement, les acquéreurs ou locataires de bien immobilier, de toute nature, doivent être informés par le vendeur ou le bailleur, qu’il s’agisse ou non d’un professionnel de l’immobilier, de l’existence des risques auxquels ce bien est exposé. Un état des risques, fondé sur les informations transmises par le Préfet de département au maire de la commune où est situé l e bien, doit être en annexe de tout type de contrat de location écrit, de la réservation pour une vente en l’état futur d’achèvement, de la promesse de vente ou de l'acte réalisant ou constatant la vente de ce bien immobilier qu’il soit bâti ou non bâti. Quand faut-il établir un état des servitudes risques et d'information sur les sols ? • L’état des servitudes risques et d'information sur les sols est obligatoire lors de toute transaction immobilière en annexe de tout type de contrat de location écrit, de réservation d’un bien en l’état futur d’achèvement, de la promesse de vente ou de l'acte réalisant ou constatant la vente; Quel est le champ d’application de cette obligation ? • Cette obligation d’information s’applique dans chacune des communes dont la liste est arrêtée par le Préfet du département, pour les biens immobiliers bâtis ou non bâtis situés 1. dans le périmètre d’exposition aux risques délimité par un plan de prévention des risques technologiques ayant fait l’objet d’une approbation par le Préfet ; 2. dans une zone exposée aux risques délimitée par un plan de prévention des risques naturels prévisibles approuvé par le Préfet ou dont certaines dispositions ont été rendues immédiatement opposables en application du code de l’environnement article L. 562-2. 3. dans le périmètre mis à l’étude dans le cadre de l’élaboration d’un plan de prévention des risques technologiques ou d’un plan de prévention des risques naturels prévisibles prescrit par le Préfet ; 4. dans une des zones de sismicité 2, 3, 4 ou 5 mentionnées par les articles R563-4 et D563-8-1 du code de l’environnement. 5. dans un secteur d'information sur les sols NB Le terme bien immobilier s’applique à toute construction individuelle ou collective, à tout terrain, parcelle ou ensemble des parcelles contiguës appartenant à un même propriétaire ou à une même indivision. Où consulter les documents de référence ? • Pour chaque commune concernée, le préfet du département arrête - la liste des terrains présentant une pollution ; - la liste des risques à prendre en compte; - la liste des documents auxquels le vendeur ou le bailleur peut se référer. • L’arrêté préfectoral comporte en annexe, pour chaque commune concernée 1. la note de présentation du ou des plans de prévention ainsi que des secteurs concernés, excepté pour les plans de prévention des risques technologiques ; 2. un ou plusieurs extraits des documents graphiques permettant de délimiter les secteurs d'information sur les sols, les zones exposées aux risques pris en compte, de préciser leur nature et, dans la mesure du possible, leur intensité dans chacune des zones ou périmètres délimités ; 3. le règlement des plans de prévention des risques définissant notamment les prescriptions et obligations ; 4. le zonage réglementaire de sismicité 2, 3, 4 ou 5 défini par décret. • Le préfet adresse copie de l’arrêté au maire de chaque commune intéressée et à la chambre départementale des notaires. • L’arrêté est affiché règlementairement en mairie et publié au recueil des actes administratifs de l’Etat dans le département. • Un avis de publication de l’arrêté est inséré dans un journal diffusé dans le département. • Les arrêtés sont mis à jour -lors de la prescription d’un nouveau plan de prévention des risques naturels, miniers ou technologiques ou de modifications relatives à la sismicité et/ou lors de la révision annuelle des secteurs d'information sur les sols ; -lors de l’entrée en vigueur d’un arrêté préfectoral rendant immédiatement opposables certaines dispositions d’un plan de prévention des risques naturels prévisibles ou miniers résiduels, ou approuvant un plan de prévention des risques ou approuvant la révision d’un de ces plans ; -lorsque des informations nouvelles portées à la connaissance du préfet permettent de modifier l’appréciation de la sismicité locale, des secteurs d'information sur les sols, de la nature ou de l’intensité des risques auxquels se trouve exposée tout ou partie d’une commune. • Les documents mentionnés ci-dessus peuvent être consultés en mairie des communes concernées ainsi qu’à la préfecture et dans les sous-préfectures du département où est situé le bien mis en vente ou en location. Ils sont directement consultables sur Internet à partir du site de la préfecture de département. Qui établit l’état des servitudes risques et d'information sur les sols ? • L’état des risques est établi directement par le vendeur ou le bailleur, le cas échéant avec l’aide d’un professionnel qui intervient dans la vente ou la location du bien. • Cet état doit être établi moins de six mois avant la date de conclusion de tout type de contrat de location écrit, de la réservation pour une vente en l’état futur d’achèvement, de la promesse de vente ou de l’acte réalisant ou constatant la vente du bien immobilier auquel il est annexé. • Il est valable pour la totalité de la durée du contrat et de son éventuelle reconduction. En cas de co-location, il est fourni à chaque signataire lors de sa première entrée dans les lieux. Le cas échéant, il est actualisé en cas d’une entrée différée d’un des colocataires. Quelles informations doivent figurer ? • L’état des servitudes risques et d'information sur les sols mentionne la sismicité, l'inscription dans un secteur d'information sur les sols et les risques naturels, miniers ou technologiques pris en compte dans le ou les plans de prévention prescrits, appliqués par anticipation ou approuvés. • Il mentionne si l'information relative à l'indemnisation post catastrophes et/ou celles spécifiques aux biens en dehors des logements, est mentionnée dans le contrat de vente ou de location. • Il mentionne aussi la réalisation ou non des travaux prescrits vis-à-vis de l’immeuble par le règlement du plan de prévention des risques approuvé. • Il est accompagné des extraits des documents graphiques de référence permettant de localiser le bien au regard des secteurs d'information des sols et des zonages règlementaires vis-à-vis des risques. • Pour les biens autres que les logements concernés par un plan de prévention des risques technologiques, il est accompagné, en application de l’article et lorsque celle-ci a été reçue par le vendeur ou le bailleur, de l'information sur le type de risques auxquels le bien est soumis, ainsi que la gravité, la probabilité et la cinétique de ces risques. Comment remplir l’état des servitudes risques et d'information sur les sols ? • Il faut d’une part reporter au bien, les informations contenues dans l’arrêté préfectoral et dans les documents deréférence et d’autre part, le compléter des cartographies et des informations propres à l’immeuble sinistres indemnisés, prescription et réalisation de travaux. Faut-il conserver une copie de l’état des servitudes risques et d'information sur les sols • Le vendeur ou le bailleur doit conserver une copie de l’état des servitudes risques et d'information sur les sols, daté et visé par l’acquéreur ou le locataire, pour être en mesure de prouver qu’il a bien été remis lors de la signature du contrat de vente ou du bail information sur les sols et les risques naturels, miniers ou technologiques pour en savoir plus, consultez le site Internet MINISTERE DE LA TRANSITION ECOLOGIQUE ET SOLIDAIRE -TOUR SEQUOIA 92055LA DEFENSE CEDEX 17Cartes liées à l’ Etat des risques et pollutions En application des articles L 125-5, 125-6 et 125-7 du Code de l’environnement ERP 18Cartes liées à l’ Etat des risques et pollutions En application des articles L 125-5, 125-6 et 125-7 du Code de l’environnement ERP 19Cartes liées à l’ Etat des risques et pollutions En application des articles L 125-5, 125-6 et 125-7 du Code de l’environnement ERP 20Cartes liées à l’ Etat des risques et pollutions En application des articles L 125-5, 125-6 et 125-7 du Code de l’environnement ERP 21Cartes liées à l’ Etat des risques et pollutions En application des articles L 125-5, 125-6 et 125-7 du Code de l’environnement ERP 22Cartes liées à l’ Etat des risques et pollutions En application des articles L 125-5, 125-6 et 125-7 du Code de l’environnement ERP 23Cartes liées à l’ Etat des risques et pollutions En application des articles L 125-5, 125-6 et 125-7 du Code de l’environnement ERP 24Etat des nuisances sonores aériennes Les zones de bruit des plans d’exposition au bruit constituent des servitudes d’urbanisme art. L. 112-3 du code de l’urbanisme et doivent à ce titre être notifiées àl’occasion de toute cession, location ou construction immobilière. Numéro de dossier Date de la recherche 30/07/2021 Cet état, à remplir par le vendeur ou le bailleur, est destiné à être intégré au dossier de diagnostic technique - DDT annexé, selon le cas, à la promesse de vente ou, à défaut de promesse, à l'acte authentique de vente et au contrat de location ou annexé à ces actes si la vente porte sur un immeuble non bâti et à être annexé à l'acte authentique de vente et, le cas échéant, au contrat préliminaire en cas de vente en l'état futur d'achèvement. Cet état est établi sur la base des informations mises à disposition par arrêté préfectoral n° du mis à jour le N/a Adresse de l’immeuble code postal ou Insee commune 5 Rue des Grès 77540 LUMIGNY NESLES ORMEAUX Situation de l’immeuble au regard d’un ou plusieurs plans d’exposition au bruit PEB L’immeuble est situé dans le périmètre d’un PEB oui non X révisé approuvé date 1 Si oui, nom de l’aérodrome L’immeuble est concerné par des prescriptions de travaux d’insonorisation oui non X Si oui, les travaux prescrits ont été réalisés oui non X L’immeuble est situé dans le périmètre d’un autre PEB oui non X révisé approuvé date 1 Si oui, nom de l’aérodrome Situation de l’immeuble au regard du zonage d’un plan d’exposition au bruit L’immeuble se situe dans une zone de bruit d’un plan d’exposition au bruit défnie comme zone A1 zone B2 zone C3 zone D4 forte forte modéré e 1 intérieur de la courbe d’indice Lden 70 2 entre la courbe d’indice Lden 70 et une courbe choisie entre Lden 65 celle et 62 3 entre la limite extérieure de la zone B et la courbe d’indice Lden choisi entre 57 et 55 4 entre la limite extérieure de la zone C et la courbe d’indice Lden 50. Cette zone n’est obligatoire que pour les aérodromes mentionnés au I de l’article 1609 quatervicies A du code général des impôts.et sous réserve des dispositions de l’article du code l’urbanisme pour les aérodromes dont le nombre de créneaux horaires attribuables fait l’objet d’une limitation réglementaire sur l’ensemble des plages horaires d’ouverture. Nota bene Lorsque le bien se situe sur 2 zones, il convient de retenir la zone de bruit la plus importante. Documents de référence permettant la localisation de l’immeuble au regard des nuisances prisent en compte Le plan d’exposition au bruit est consultable sur le site Internet du Géoportail de l’institut national de l’information géographique et forestière à l’adresse suivante Vendeur - Bailleur Lieu / Date Acquéreur – Locataire NON COMMUNIQUE LUMIGNY NESLES ORMEAUX / 30/07/2021 information sur les nuisances sonores aériennes pour en savoir le site Internet du ministère de la transition écologique et solidaire 2526Établi le 30 juillet 2021 ÉTAT DES RISQUES RÉGLEMENTÉS POUR L'INFORMATIONS DES ACQUÉREURS ET DES LOCATAIRES La loi du 30 juillet 2003 a institué une obligation d'information des acquéreurs et locataires IAL le propriétaire d'un bien immobilier bâti ou non bâti est tenu d'informer l’acquéreur ou le locataire du bien sur certains risques majeurs auquel ce bien est exposé, au moyen d'un état des risques, ceci afin de bien les informer et de faciliter la mise en œuvre des mesures de protection éventuelles. Attention! Le non respect de ces obligations peut entraîner une annulation du contrat ou une réfaction du prix. Ce document est un état des risques pré-rempli mis à disposition par l'État depuis En complément, il aborde en annexe d'autres risques référencés auxquels la parcelle est exposée. Il appartient au propriétaire du bien de vérifier l'exactitude de ces informations autant que de besoin et, le cas échéant, de les compléter à partir de celles disponibles sur le site internet de la préfecture ou de celles dont ils disposent, notamment les sinistres que le bien a subis. Cet état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ERRIAL est établi pour les parcelles mentionnées ci-dessous. PARCELLES 77540 LUMIGNY-NESLES-ORMEAUX Code parcelle 334-C-454 Parcelles 334-C-454, 77540 LUMIGNY-NESLES-ORMEAUX 1 / 5 pages Ce QR Code peut servir à vérifier l’authenticité des données contenues dans ce document. 27Parcelles 334-C-454, 77540 LUMIGNY-NESLES-ORMEAUX 2 / 5 pages INFORMATIONS POLLUTION DES SOLS Votre parcelle ne figure pas dans l’inventaire - des installations classées soumises à enregistrement ou à autorisation - des secteurs d’information sur les sols RISQUES TECHNOLOGIQUES Il n’y a pas de plan de prévention des risques recensé sur les risques technologiques. RISQUES MINIERS Il n’y a pas de plan de prévention des risques recensé sur les risques miniers. RISQUES NATURELS Il n’y a pas de plan de prévention des risques recensé sur les risques naturels. BRUIT La parcelle n’est pas concernée par un plan d’exposition au bruit d’un aéroport. 28Les parties signataires à l'acte certifient avoir pris connaissance des informations restituées dans ce document et certifient avoir été en mesure de les corriger et le cas échéant de les compléter à partir des informations disponibles sur le site internet de la Préfecture ou d'informations concernant le bien, notamment les sinistres que le bien a subis. SIGNATURES Parcelles 334-C-454, 77540 LUMIGNY-NESLES-ORMEAUX 3 / 5 pages INFORMATIONS À PRÉCISER PAR LE VENDEUR / BAILLEUR INFORMATION RELATIVE AUX SINISTRES INDEMNISÉS PAR L'ASSURANCE SUITE À UNE CATASTROPHE NATURELLE, MINIÈRE OU TECHNOLOGIQUE Le bien a-t-il fait l'objet d'indemnisation par une assurance suite à des dégâts liés à une catastrophe ? Oui Non Vendeur / Bailleur Date et lieu Acheteur / Locataire 29Parcelles 334-C-454, 77540 LUMIGNY-NESLES-ORMEAUX 4 / 5 pages ANNEXE 1 RISQUES NE FAISANT PAS L’OBJET D’UNE OBLIGATION D’INFORMATION AU TITRE DE L'IAL INONDATIONS Votre bien est situé sur une commune figurant dans un atlas des zones inondables AZI qui modélisent les risques potentiels à partir des dernières inondations connues. ARGILE 3/3 Les sols argileux évoluent en fonction de leur teneur en eau. De fortes variations d'eau sécheresse ou d’apport massif d’eau peuvent donc fragiliser progressivement les constructions notamment les maisons individuelles aux fondations superficielles suite à des gonflements et des tassements du sol, et entrainer des dégâts pouvant être importants. Le zonage argile identifie les zones exposées à ce phénomène de retrait-gonflement selon leur degré d’exposition. Exposition forte La probabilité de survenue d’un sinistre est élevée et l’intensité des phénomènes attendus est forte. Les constructions, notamment les maisons individuelles, doivent être réalisées en suivant des prescriptions constructives ad hoc. Pour plus de détails secheresse-et-constructione3 1 Exposition faible 2 Exposition moyenne 3 Exposition fort 30Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles CAT-NAT 3 Inondations et coulées de boue 2 Code national CATNAT Début le Fin le Arrêté du Sur le JO du 77PREF19830468 08/04/1983 10/04/1983 16/05/1983 18/05/1983 77PREF20160804 28/05/2016 05/06/2016 15/06/2016 16/06/2016 Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain 1 Code national CATNAT Début le Fin le Arrêté du Sur le JO du 77PREF19990309 25/12/1999 29/12/1999 29/12/1999 30/12/1999 Parcelles 334-C-454, 77540 LUMIGNY-NESLES-ORMEAUX 5 / 5 pages ANNEXE 2 LISTE DES ARRÊTÉS CAT-NAT PRIS SUR LA COMMUNE g59t.

est ce que les volets roulants sont deductibles des impots