🦓 Vente Appartement Vue Mer La Grande Motte

Acheterun appartement en vente à La Grande-Motte est un choix très judicieux pour les futurs investisseurs. Bien qu’éligible à la loi Pinel en zone A (loyer Pinel : votre location sera plafonnée sur la base de 12,95 € par m²), La Grande-Motte, par sa situation géographique rêvée, observe surtout une demande locative élevée, et ce, dès l’arrivée des beaux jours. Souvent

Situé à la grande motte, cet appartement duplex de 79 m2 en bord de mer, offre une vue imprenable et profite d’un environnement calme face à la nature. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée très fonctionnelle, le coin nuit se compose de deux chambres cabines permettant d’accueillir quatre couchages ainsi qu’une salle de douche avec wc. Ce niveau offre également une loggia vue mer, pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d’appoint ainsi qu’une grande terrasse de 37 m2 face a la nature permettant de partager de belles soirées d’été. Le second étage est composé d’une deuxième pièce de vie, d’une chambre et d’une salle de bain avec wc. Une deuxième terrasse avec un coin-repas et vue mer complète cet appartement. Une place de parking en box est également proposée. CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT B » Copropriété de 100 lots Pas de procédure en cours. Charges annuelles 4991 euros. Contact Mathieu 06 43 62 13 50 Informations complémentaires 4 pièces 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau Étage 4 4 étages dans l'immeuble 100 lots de copropriété Charges annuelles 4 991 € Taxe foncière 855 € Procédures en cours Non Diagnostics de performance énergétique DPE 217 kWhEP/ A 450 GES 7 kgeqCO2/ A 80 Honoraires de l'agence Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

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DescriptionInformationsPlanContact SommaireRéférence 7018550Pièces 3 piècesSurface 62 m²Type de chauffage ClimatisationÉnergie de chauffage ElectriqueÉtage 1er étage / 8Exposition Sud, OuestPrestationsAccès handicapéAir conditionnéAscenseurGardienDouble vitrageInterphoneVolets roulants électriquesSurfaces2 Chambre1 Cuisine1 m²1 Toilettes1 Salle de doucheProximitésBusCommercesÉcole primaireCentre villePortAéroportAutorouteMentions légales Honoraires charge vendeur Charges 125 € / an Pas de procédure en cours Efficacité énergétiqueconsommation114kWhEP/ CO2/ ÉNERGIE5kg CO2/ CLIMAT

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